Недвижимость. Новостройки. Ипотека
 
Банки. Кредиты. Ипотека. ПИФы.
 
Страхование. Страховые компании.
 
Рекламные агентства.
 
Юридические услуги.


  • Объявления
  • Глоссарий
  • Разместить информацию


  • Второе дыхание ипотеки
    Рынок ипотеки показывает характер - восстановительный. Объем ипотечных...
    Материнский капитал разрешили...
    С 2010 года средства материнского капитала можно будет использовать не только...
    «Плавающая» ипотека
    Жилищные кредиты с переменной процентной ставкой снова входят в моду. Хотя...
    Договор о сделке с недвижимостью:...
    Законом предусмотрены две формы оформления договоров о сделках с недвижимостью....
    Кризисные рекорды
    Любой кризис - время для новых возможностей и рекордов. Мировой рынок...



    Что должен знать заемщик при...
    Как рассчитывается стоимость страхового тарифа по ипотеке Оформляя покупку...
    Эксперты ожидают роста цен на...
    Минрегион повышает норматив стоимости квадратного метра жилья в России почти на...
    Cделка с вычетом. Льготы для...
    При совершении определенных операций с недвижимостью мы имеем право на...
    Как купить квартиру в новостройке...
    Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при...
    Кому дадут ипотеку в 2010 году?
    Кредитование жилья становится все более востребованным, однако оформить ипотеку...

    все статьи


     



    НОВОСТРОИКИ НОВОСИБИРСК. Район: Заельцовский

    Адрес:
    Срок сдачи:
     Район: Заельцовский,
     Январь 2008


    Жилой комплекс "Орленок"

    Жилой комплекс состоит из 14-ти, 5-ти, 15-ти, 18-ти, 17-15-ти этажных секций. На первых этажах 14-ти, 18-ти, 17-15-ти этажных секций размещаются офисные помещения, имеющие отдельный от жилой части вход. Под зданиями и дворовой частью расположены подземные одноуровневые автостоянки и технический этаж, предназначенный для прокладки коммуникаций.

    Жилые секции (кроме 5-ти этажной) имеют незадымляемые лестничные клетки типа H1 и оборудованы двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы во всех входных узлах.

    Конструктивное решение. Пятиэтажный блок – кирпичный с продольными несущими стенами и сборными железобетонными перекрытиями. 15-ти, 17-18-ти этажные блоки – безригельный монолитный железобетонный каркас, ограждение – кирпичные стены. Утепление и отделка всех наружных стен выполняется с применением навесного вентилируемого фасада. Конструктивное решение по 14-ти этажной секции. Здание запроектировано в металлическом каркасе. Жесткость конструкции обеспечивается в продольном направлении – жесткими соединениями ригелей с колоннами, в поперечном – пятью железобетонными диафрагмами.

    Фундамент здания – монолитная железобетонная плита.

    Стены подземных этажей составляет подпорная стена из железобетонных фундаментных блоков с гидроизоляцией.
    Наружные стены надземной части кирпичные самонесущие толщиной 250 мм на высоту этажа. Внутренние стены кирпичные самонесущие толщиной 250 мм на высоту этажа по металлическим балкам металлокаркаса. Перегородки толщиной 120 мм материал – кирпич «Сибит». Лифтовые шахты кирпичные на высоту этажа по металлическим балкам. Балконы из ж/б плит по металлическим консолям.

    В отделке фасадов принята вентилируемая система облицовки. Её монтаж осуществляется с установкой эффективного утеплителя - минераловата типа «Rockwool» или «ISOVER» и облицовкой плитами или «КРАСПАН».

    Предусмотрена система водяного отопления с местными нагревательными приборами. В соответствии с проектной документацией для офисной части приняты радиаторы МС-140-108, для жилой части – отопительные приборы КСК-20. Для офисной части предусматривается двухтрубная горизонтальная система отопления с нижней разводкой. В жилой части – однотрубная, вертикальная с верхней разводкой подающих магистралей.

    Системы вентиляции предусмотрены с естественным побуждением. В жилой части предусмотрена аварийная противодымная вентиляция для удаления дыма при пожаре с использованием побудителя тяги – специальных вентиляторов выпускаемых НП ООО «ТАЙРА».

    Внутренние сети хозпитьевого водопровода запроектированы из стальных водогазопроводных оцинкованных легких труб по ГОСТ 3262-75 диаметром 15-50 мм. Сети канализации спроектированы диаметром 50-100 мм из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942-98. Конструктивное решение позволяет осуществить установку приборов учета потребляемой воды, а также систем фильтрации для питьевых нужд.

    ЖК «Орленок» - уникальная возможность жить в тихом, уютном месте, и одновременно в сердце города!

    Именно в центре ощущается ритмичное дыхание мегаполиса, динамичность, стремительность роста, переплетение разных потребностей и желаний. Здесь наиболее высокая коммерческая активность, место для шопинга, посещения кафе и просто прогулок. И в то же время ЖК «Орленок» располагается вдали от шумных магистралей города.

    ЖК «Орленок» отличает развитая инфраструктура:
    Социальная:

    -4 детских сада: три государственных и частный детский сад Новосибирский Монтессорри;
    -5 школ и гимназия № 9;
    -спортивно – оздоровительный комплекс, теннисная академия.

    По соседству в настоящее время с ЖК «Орленок» возводится один из крупнейших торгово – развлекательных центров города.

    В пределах 10-минутной доступности расположены :

    -центральная площадь города – пл. Ленина;
    -ледовый дворец спорта «Сибирь»;
    -самый крупный в городе бассейн «Нептун»;
    -Сибирский Государственный Университет Путей Сообщения (СГУПС);
    -пять крупных торговых центров и в стадии строительства находится еще один торговый центр;
    -филиалы пяти банков: «Левобережный», «Импэксбанк», «УралСиб», «Сибакадембанк», «КМБ – банк»;
    -пятиэтажный гаражный автокомплекс с автомойкой и автосервисом;
    -диагностический центр;
    -места отдыха и досуга.

    Транспортная инфраструктура:

    -близость двух станций метро (зона 5 – минутной пешеходной доступности): м. Гагаринская, м. Заельцовская;
    -площадь Калинина является крупнейшей транспортной развязкой, откуда можно добраться до любой точки города, как на личном, так и на общественном транспорте, в т.ч. и городской аэропорт (3,5 км.), международный аэропорт (24 км), железнодорожный вокзал (4 км).


    Телефон:
    e-mail:
    Сайт:
     (383) 2-188-200, 2-188-300
     
     

    Влияют ли на Ваше решение при покупке жилья «выгодные условия» компаний?

     
    Нет никаких условий, цены везде одинаковы
     
    Рассчитываю хотя бы на небольшую выгоду
     
    На мое решение они не влияют

















      Rambler's Top100
    Рейтинг сайтов промышленных предприятий
    Copyright © 2005    M&T Consulting ltd.    Все права защищены.